À seulement 15 minutes au nord de Cluny, dans un village typique du Clunisois, cet ensemble en pierres de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Il comprend une maison d’habitation et 2 belles dépendances, harmonieusement intégrées dans un cadre bucolique. Le tout implanté sur un terrain de 994m2 avec joli jardin clos de murs et très belle piscine. La maison principale, élevée sur deux caves, s’ouvre sur une jolie galerie en pierre partiellement fermée. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, une grande pièce ouverte, une chambre paisible et une seconde salle d’eau. Les dépendances prolongent le charme du lieu. Une belle grange, partiellement aménagée, dispose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle propose également un vaste garage et de généreux volumes en greniers à aménager selon vos besoins. Une seconde bâtisse, proche du jardin, abrite un superbe atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, complète l’ensemble avec une piscine chauffée de 11x3 m et une terrasse propice à la détente. Un bien rare, plein d’âme et de caractère, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40.07.04
E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB 7411
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles d'eau
: 2
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface habitable
: 102 m²
Surface du séjour
: 14 m²
Surface cuisine
: 17 m²
Superficie terrain
: 994 m²
Conditions
Taxe foncière
: 957 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 314 300 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 2010
Année de construction
: 1850
Extérieur
Piscine
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Environnement
Orientation
: SE
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2190 €
Coût énergétique maximum : 3030 €
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