Vente en nue-proppriété, maison d'architecte dans le Haut Beaujolais à 1h de Lyon. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison d'environ 160m² habitable offre un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle de 2.3 hectares arborée et sans vis à vis. Elle se compose d'un sous-sol avec chambre et salle d'eau, idéale pour créer un espace indépendant. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse sublimée par une cheminée en acier ciré. Une cuisine avec son office ouvrant sur terrasse avec pergola bioclimatique et jardin magnifiquement arboré. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau et une salle d'eau. Garage double, cave et carport complètent ce bien. Fibre et pompe à chaleur. Valeur nue-propriété 420 000€ (usufruit temporaire conservé par les vendeurs) E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NACS 7045A
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles d'eau
: 3
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Conditions
Taxe foncière
: 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 400 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Pompe à chaleur
Fosse septique
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1988
Superficies
Superficie terrain
: 23000 m²
Surface habitable
: 160 m²
Environnement
Situation
: cadre exceptionnel à l'abri des regards.
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1440 €
Coût énergétique maximum : 2000 €
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